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¿Cómo funciona el Calculador de Reformas?
Obtén de inmediato un precio preciso y fiable de tu reforma: ¡Es muy fácil y rápido!
Sencillo: El calculador de reformas integrales es muy sencillo de usar porque sólo tendrás que introducir los datos básicos de tu vivienda y a partir de allí seleccionar qué partes reformar o actualizar. En menos de 1 minuto podrás conocer el precio de tu reforma.
Fiable: Llevamos desde 2012 puliendo y afinando nuestro algoritmo. En todo este tiempo hemos realizado más de 200.000 cálculos. Además, ¡es el mismo algoritmo que usan nuestros profesionales para hacer sus presupuestos, así que puedes fiarte!
Preciso: Nuestro algoritmo es capaz de calcular las mediciones concretas de cada una de las partidas de obras necesarias, es decir, no calcula costes aproximados por metro cuadrado de reforma, sino que calcula con exactitud las cantidades y aplica precios de mercado que nuestros profesionales de tu zona usan a diario.
Inmediato: Con nuestro generador, obtendrás, de inmediato el precio estimado de tu reforma. Sin trampa y sin tener que invertir tiempo en encontrar profesional, quedar con él y esperar a que te envíe el presupuesto (lo cual es una pérdida de tiempo para ambos). Lo único que deberás hacer es registrarte en nuestro portal para así poder acceder a tu cálculo siempre que quieras o realizar todos los cálculos que quieras, porque además es totalmente gratuito.
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Si todavía no vas a realizar la obra porque estás pidiendo un préstamo para tu reforma tu banco, puedes descargar el presupuesto detallado también de inmediato, por sólo 9,90€. No tendrás que quedar con ningún profesional, ni esperar a que te envíen sus presupuestos, ya que lo obtendrás de inmediato y lo podrás descargar siempre que quieras desde tu sección MIS INFORMES.
Guía de precios reformas integrales y parciales
Si estás buscando una orientación sobre lo que te puede costar tu reforma puedes consultar esta guía de precios que hemos extraído de los más de 200.000 cálculos de reformas que, desde 2012, hemos realizado. Sin embargo, recuerda que siempre puedes calcular de forma precisa el precio concreto de TU reforma, en menos de 1 minuto, y de forma gratuita, precisa y fácil, el precio de tu reforma.
El precio medio de una reforma integral en 2019 es de 26.381 €
El precio habitual de una reforma integral incluye pintar, cambiar el suelo, cambiar las instalaciones eléctricas y/o de calefacción, cambiar algunas ventanas y reformar la cocina y los baños. También suele incluir hacer algún pequeño cambio de distribución derribando algún tabique. Este precio es para un tamaño de piso medio de 110m2.
Precio medio de reformas integrales por provincias en 2019:
El precio de la mano de obra suele variar de una provincia a otra, así que para una misma reforma es normal que el precio de la reforma sea distinto de una comunidad a otra. Os dejamos aquí el listado de precios medios de una reforma integral de las distintas provincias:
| Provincia | Precio medio reforma integral |
|---|---|
| Palencia | 43.788 € |
| Alava | 35.633 € |
| Guipuzcoa | 33.558 € |
| Islas Baleares | 32.460 € |
| Navarra | 31.768 € |
| Pontevedra | 31.313 € |
| Orense | 30.964 € |
| Albacete | 30.860 € |
| Zaragoza | 30.843 € |
| Vizcaia | 30.122 € |
| Cuenca | 29.649 € |
| Barcelona | 29.427 € |
| Granada | 28.822 € |
| Guadalajara | 28.568 € |
| Lerida | 28.075 € |
| Jaen | 27.920 € |
| Huesca | 27.864 € |
| Castellon | 27.816 € |
| Lugo | 27.786 € |
| Zamora | 27.274 € |
| Cordoba | 27.210 € |
| Ciudad Real | 27.204 € |
| Cantabria | 26.645 € |
| Gerona | 26.566 € |
| Valencia | 26.442 € |
| Sevilla | 26.193 € |
| Provincia | Precio medio reforma integral |
|---|---|
| La Coruña | 26.159 € |
| Almeria | 25.993 € |
| Tarragona | 25.604 € |
| Madrid | 25.458 € |
| Valladolid | 25.390 € |
| La Rioja | 25.234 € |
| Toledo | 24.746 € |
| Murcia | 24.645 € |
| Alicante | 24.522 € |
| Leon | 23.836 € |
| Asturias | 23.825 € |
| Avila | 23.765 € |
| Burgos | 23.745 € |
| Huelva | 23.268 € |
| Caceres | 23.023 € |
| Teruel | 22.908 € |
| Segovia | 22.052 € |
| Las Palmas | 21.139 € |
| Malaga | 21.101 € |
| Cadiz | 20.966 € |
| Salamanca | 19.804 € |
| Santa Cruz de Tenerife | 19.209 € |
| Soria | 18.347 € |
| Ceuta | 18.132 € |
| Badajoz | 16.639 € |
| Autor: Plan Reforma |
Evolución del precio medio de reformas integrales por años
Esta es la tabla de precios que reflejan la evolución del gasto medio en una reforma a lo largo de los últimos 5 años. Puede apreciarse que la tendencia es que las reformas sean algo más pequeñas que en años anteriores.
| Año | Precio medio reforma integral | Variación |
|---|---|---|
| 2015 | 27.208 € | |
| 2016 | 28.321 € | 4,78 % |
| 2017 | 27.220 € | -3,89 % |
| 2018 | 26.968 € | -0,93 % |
| 2019 | 26.381 € | -2,18 % |
| Autor: Plan Reforma | ||
Consejos para tu reforma integral
Si estas pensando en hacer una reforma integral, esto es un resumen de los mejores consejos que tenemos en el Blog de Plan Reforma. ¡Empezamos!
Tus necesidades
Es el primer punto de todas reformas, entender lo que hay que reformar, si acabas de comprarte un piso, antiguo, es muy probable que todas las estancias tengan que ser reformadas: baño, cocina, las habitaciones etc. En muchos casos habrá que cambiar la distribución para aprovechar al máximo cada espacio. Normalmente los pisos con más de 20-30 años tienen pasillos muy largos, poco aprovechados y casi siempre bastante inútiles, por eso probablemente un cambio de distribución te permitirá transformar tu nuevo piso en un apartamento luminoso y espacioso. Otro aspecto que hay que tener en cuenta, a parte de la distribución, es el número de habitaciones y de los baños: si es un piso para una sola persona probablemente no necesites más de un comedor-cocina, tu cuarto, un baño y el salón, pero si lo que estás buscando es un piso familiar, probablemente un solo baño se te quedará corto y vas a necesitar un par de habitaciones.
Tu estilo
El primer consejo que te damos es de no dejarte influenciar por las modas, sabemos que este año se lleva el verde, ¿pero realmente te gusta? Elige tu propio estilo decorativo, averigua lo que te gusta y que te hace feliz y trasládalo a la reforma de tu casa. Eres tú la que va a vivir en este apartamento, por lo tanto te tendrás que sentir cómoda en él. Si te va el estilo industrial, los lofts neoyorquinos, lo tuyo entonces es dejar los espacios muy abiertos, mientras que si eres de las afortunadas que tiene terraza, guarda parte del presupuesto de tu reforma, para decorarla a tu gusto. Y si lo que te mola es rollo vintage, entonces sigue la línea shabby-chic.
La distribución
Es muy importante, a la hora de reformar una vivienda, entender si se necesita redistribuir las estancias. En los pisos antiguos es muchas veces necesario, y claramente esto implica un mayor presupuesto. Pero pueda que el piso ya tenga una distribución adecuada y en este caso se abarata el coste de la reforma. O a lo mejor necesitas un cuarto extra porque la familia está creciendo. En este caso un arquitecto te aconsejará cuál puede ser la mejor distribución para obtener más espacio.
La cocina
En los pisos antiguos es casi siempre ineludible reformar la cocina, así como el baño. Rediséñala según tus necesidades: ¿necesitas espacios para cocinar? ¿Sueles comer mucho afuera? ¿Eres todo un cocinero? Hazte estas simples preguntas y verás que el arquitecto te lo agradecerá, ya que entenderá más tu forma de vivir para crear un espacio personalizado para ti.
Los baños
Siéntete cómodo en él, tanto el baño como la cocina son estancias donde pasamos mucho tiempo y por lo tanto es necesario que su diseño sea confortable y duradero. Elige sanitarios que te permitan ahorrar en agua, a largo plazo te saldrá muy rentable.
Cuándo realizar una reforma
Si acabas de comprar el piso es conveniente realizar la reforma antes de entrar a vivir en él, aunque muchas familias, por cuestiones de presupuesto, dejan pasar algunos años antes de realizar una reforma integral y optan por un simple lavado de cara. Eso depende de tus exigencias, está claro que una reforma integral implica que no puedas vivir allí durante un plazo de tiempo que puede ser entre 3 semanas o algunos meses, por lo tanto hay que tener en cuenta el coste de un alquiler durante ese periodo.
Duración de una reforma integral
La duración habitual de una reforma integral suele rondar los 3-6 meses. La duración depende de si no hay cambio de distribución (más cerca de los 3 meses) o de si sí lo hay, en cuyo caso la duración de las obras están más cerca de los 6 meses. Las obras pueden alargarse si aparecen extras qu eno estén contemplados, y mas si hay que parar, presupuestar y pedir nuevos materiales. El problema en estos casos es que a veces la constructora saca a sus operarios de tu obra y entonces pueden tardar más en retomar las obras. De ahí la importancia de invertir tiempo en planificar bien la obra, antes de empezarla antes de tiempo.
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Servicios para tu reforma integral
Contactar con profesionales:
Contacta con hasta 4 profesionales de tu zona que te llamarán para realizar una visita y darte su presupuesto.
Gestionar los acabados de tu reforma con STIMAT:
Tu profesional podrá adjuntarte varias opciones de acabados y tú podrás jugar con su presupuesto interactivo, para ahorraros mucho tiempo a ambos.
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Una vez contratada la obra -ya sea con un profesional de Plan Reforma o NO- puedes contratar STIMATpay para gestionar de forma segura los pagos de tu reforma integral: No pagarás nada por adelantado al profesional y pagarás, por certificaciones, una vez los trabajos estén realizados. ¡Es la manera más segura y eficiente de gestionar tu reforma!
