Presupuestos de Reformas Integrales en Madrid

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Reformas integrales en Madrid. ¿Qué tener en cuenta para planificar bien tu obra?

Muchas son las variables que debes tener en cuenta a la hora de hacer una reforma en Madrid. Aquí tienes algunos de los pasos que deberías hacer antes de empezar con la reforma y algunos de los trámites que seguir para reformar una vivienda en Madrid. 

1. Planifica tu presupuesto para tu reforma integral

  1. Piensa en lo que quieres gastarte. Ahora réstale un 20%. Este es tu presupuesto de obras y reformas de tu piso en Madrid. ¿Te parece mucho un 20%? Para empezar, los presupuestos que recibirás nunca contienen el IVA (y se trata en la mayoría de casos del 21%), tampoco contienen otros gastos como la licencia de obras en Madrid (4-5%), los imprevistos que puedan surgir o simplemente extras que, de repente, te apetezcan así como gastos de decoración posteriores. Hacedme caso y no os arrepentiréis.
  2. Listar todo lo que te gustaría hacer en tu piso: piensa bien tus necesidades y
  3. Ordena la lista por prioridades. ¿Qué es lo más importante para ti?
No obstante siempre, siempre, siempre has de tener en cuenta estas 10 cosas antes de empezar con una reforma integral.

2. Licencias de obras en Madrid

Este es un trámite obligatorio en cualquier ciudad o municipio de España. Obviamente cada ayuntamiento tiene sus propias normas, por lo que es recomendable que te acerques al de tu localidad para saber qué exigen. En este caso en Madrid se necesita presentar una comunicación previa para obras y reformas de pequeño tamaño que no requieren proyecto técnico. Sin embargo para pequeñas reformas como pintar o alicatar, no sería necesario ningún tipo de trámite.

Pero hay otro tipo de licencias como la declaración responsable o la licencia urbanística. A través de la web del Ayuntamiento de Madrid se pueden hacer la mayoría de estos procedimientos. Te animamos a que entres y consultes la que te interesa en base al tipo de reforma que tienes que hacer.

3. Precio de reformas en Madrid

En función de la provincia, el precio medio de las reformas es diferente. En este caso a lo largo de 2019 el coste aproximado de las reformas integrales en Madrid ha sido de 25.458. 

  • Bien, igual ha sido un desastre y te has dado cuenta de que no puedes reformar todo lo que te proponías por el presupuesto para tu reforma en Madrid que tenías en mente. No te preocupes: empieza, ve eliminando los puntos de la lista de abajo a arriba. Cada vez que elimines un punto, utiliza nuestro Calculador de Reformas de vivienda en Madrid para ver cuál es el precio de tu reforma. Hazlo hasta que llegues al presupuesto que has calculado en el primer punto de este listado.
  • ¡Ya lo tienes! Cuando hayas encontrado la reforma que encaja con tu presupuesto, puedes a través de Plan Reforma, enviar ese cálculo a nuestros profesionales (arquitectos, decoradores, constructoras con uno de ellos en plantilla). ¡Así de simple!

4. Solicitar presupuesto de reformas integrales en Madrid

  1. Lo primero que haremos es llamarte para ayudarte con las dudas que puedas tener antes de empezar a quedar con profesionales. Muchas veces en esa misma llamada ya te las resolvemos nosotros y os ahorráis tener que quedar y atender a las empresas de reformas de Madrid. 
  2. Si en esa llamada te confirmamos que ya es el momento oportuno para contactar con empresas de Madrid, publicaremos tu solicitud de presupuesto en nuestra plataforma y 4 profesionales como máximo se pondrán en contacto contigo. 
  3. Recibirás hasta 4 ofertas online ya ordenadas en un Comparador de Presupuestos así como acceso a sus valoraciones online de otros clientes.
  4. Los profesionales te llamarán, igualmente, para concertar una visita a tu piso de Madrid y así poder hacerte el presupuesto más ajustado y real posible.
  5. Luego, opcionlamente puedes gestionar el presupuesto final con el profesional que elijas con STIMAT 
  6. Si quieres asegurarte la gestión de los pagos de tu reforma integral de forma segura, no dudes en usar STIMATpay

5. o bien, diractamente, encuentra empresas de reformas en Madrid

Tanto si lo que buscas son arquitectos que te diseñen el proyecto como si lo que quieres son reformistas que empiecen con las obras en tu casa, en Plan Reforma encontrarás profesionales en Madrid.

Hemos ayudado a más de 200.000 personas como tú a planificar su obra de forma fácil, rápida y segura. Puedes echar un vistazo a nuestra página de opiniones). Echa un vistazo a las últimas reformas integrales en Madrid publicadas:

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Últimos presupuestos de reforma realizados en Madrid

Precio Reforma integral en Madrid
Recibido el: 18/05/2021 12:54      Madrid (Madrid)

Es una Reforma integral extra grande de una vivienda de 123 m2 con 4 habitaciones , 2 baños y 3 resto de estancias con un coste aproximado de 41.610 €, incluyendo:

  • Modificar la distribución, pasando a tener 3 habitaciones y 2 baños. Será necesario derribar 7 muros y construir 2.
  • Pintar el salón, 3 habitaciones y los espacios comunes
  • Reemplazar el suelo actual, colocando parqué sintético en el salón, en 3 habitaciones, en los espacios comunes
  • Reemplazar las puertas por unas lacadas
  • Cambiar los armarios, colocando unos nuevos lacados
  • Reemplazar 10 ventana(s) del piso
  • Cambiar la instalación eléctrica
  • Instalar un sistema de calefacción de tipo radiador
  • Instalar aire acondicionado de tipo bomba de calor por conductos
  • Hacer una reforma integral de 1 cocinas de 3 x 2.15 m
  • Reformar un baño de 2 x 2.19 m: cambiar las instalaciones de fontanería, electricidad y saneamiento, cambiar el inodoro, cambiar lavabo, cambiar ducha, eliminar bidé, instalar un falso techo, cambiar el suelo e instalar baldosa,
  • Reformar un baño de 1.66 x 2.19 m: cambiar las instalaciones de fontanería, electricidad y saneamiento, cambiar el inodoro, cambiar lavabo, cambiar ducha, eliminar bidé, instalar un falso techo, cambiar el suelo e instalar baldosa,

Precio Reforma integral
Coste Cocina nueva en Alcalá De Henares
Recibido el: 18/05/2021 12:03      Alcalá De Henares (Madrid)

Es una Reforma de cocina con un coste aproximado de 9.091 €, incluyendo:

Reformar cocina completa

  • Hacer una reforma integral de 1 de cocina de 2.94 x 1.81 m

Presupuesto Cocina nueva
Presupuesto Reforma integral en Bodonal, El
Recibido el: 18/05/2021 11:08      Bodonal, El (Madrid)

Es una Reforma integral muy grande de una vivienda de 90 m2 con 3 habitaciones , 2 baños con un coste aproximado de 35.922 €, incluyendo:

  • Pintar el salón, 3 habitaciones y los espacios comunes
  • Quitar el gotelé del salón, de 3 habitaciones y de los espacios comunes
  • Acuchillar parqué en el salón, en 3 habitaciones en los espacios comunes
  • Reemplazar las puertas por unas de madera
  • Cambiar los armarios, colocando unos nuevos de madera
  • Reemplazar 5 ventana(s) del piso
  • Instalar un sistema de calefacción de tipo radiador
  • Reforma de 1 cocina de 3 x 2.30 m, incluyendo lo siguiente:
    cambiar los muebles de la cocina, reemplazar la encimera, cambiar el fregadero, instalar grifos nuevos, instalar nuevos electrodomésticos(campana extractora, fogones, horno, ) cambiar el suelo e instalar baldosa, sustituir el material de la pared e instalar baldosa,
  • Reformar un baño de 2 x 2.10 m: cambiar los grifos, cambiar el inodoro, cambiar lavabo, cambiar ducha, cambiar bañera por plato de ducha, cambiar el suelo e instalar baldosa, cambiar las losetas de la pared e instalar baldosa,
  • Reformar un baño de 1.50 x 2 m: cambiar los grifos, cambiar el inodoro, cambiar lavabo, cambiar ducha, cambiar bañera por plato de ducha, cambiar el suelo e instalar baldosa, cambiar las losetas de la pared e instalar baldosa,

Presupuesto Reforma integral
Presupuesto Construcción de vivienda con calefacción en Avicola San Nicolas
Recibido el: 18/05/2021 12:39      Avicola San Nicolas (Madrid)

El proyecto consiste en construir una vivienda con 160m2 en una parcela de 30x20m con un coste aproximado de 212.322 € , incluyendo:

  • Tasas e impuestos de licencias de obras
  • Honorarios de arquitecto y aparejador
  • Honorarios del notario
  • Montaje de un sistema de aire acondicionado
  • Equipar la casa con un sistema de calefacción
  • La construcción de: un salón o sala de estar, 1 aseos, 1 habitaciones, y una cocina en la planta baja
  • Una planta con espacio para 2 baños, 2 habitaciones,

Coste Construcción de vivienda con calefacción
Precio Construcción de vivienda con calefacción en Parque Empresarial San Fernando De Henares
Recibido el: 17/05/2021 22:00      Parque Empresarial San Fernando De Henares (Madrid)

El proyecto consiste en construir una vivienda con 180m2 en una parcela de 20x30m con un coste aproximado de 207.715 € , incluyendo:

  • Tasas e impuestos de licencias de obras
  • Honorarios de arquitecto y aparejador
  • Honorarios del notario
  • Equipar la casa con un sistema de calefacción
  • La construcción de: un salón o sala de estar, 1 aseos, 1 habitaciones, y una cocina en la planta baja
  • Una planta con espacio para 1 aseos, 2 baños, 3 habitaciones,

Presupuesto Construcción de vivienda con calefacción
Presupuesto Construcción de vivienda con calefacción en Parque Empresarial San Fernando De Henares
Recibido el: 17/05/2021 21:51      Parque Empresarial San Fernando De Henares (Madrid)

El proyecto consiste en construir una vivienda con 240m2 con sótano en una parcela de 20x30m con un coste aproximado de 235.822 € , incluyendo:

,

  • Tasas e impuestos de licencias de obras
  • Honorarios de arquitecto y aparejador
  • Honorarios del notario
  • Equipar la casa con un sistema de calefacción
  • La construcción de: un salón o sala de estar, 1 aseos, 1 habitaciones, y una cocina en la planta baja
  • Un sótano donde construir: 1 aseos,
  • Una planta con espacio para 1 aseos, 1 baños, 3 habitaciones,

Coste Construcción de vivienda con calefacción
Coste Otros (cualquier otra obra para albañiles, pintores, reformistas, etc.) en Madrid
Recibido el: 18/05/2021 09:44      Madrid (Madrid)

Quiero colocar un toldo en mi terraza de medidas 3'75 x 4'35 mts. Necesito se pongan en contacto conmigo profesionales. Gracias. Natalia

Presupuesto Otros (cualquier otra obra para albañiles, pintores, reformistas, etc.)
Presupuesto Otros (cualquier otra obra para albañiles, pintores, reformistas, etc.) en Madrid
Recibido el: 17/05/2021 13:12      Madrid (Madrid)

Quiero hacer una reforma sin obras en mi cocina y 2 baños. Necesito se pongan en contacto conmigo profesionales. Gracias Cristina

Precio Otros (cualquier otra obra para albañiles, pintores, reformistas, etc.)
Presupuesto Otros (cualquier otra obra para albañiles, pintores, reformistas, etc.) en Madrid
Recibido el: 17/05/2021 12:45      Madrid (Madrid)

Quiero instalar un cerramiento acristalado en mi terraza . Necesito se pongan en contacto conmigo profesionales. Gracias Laura

Presupuesto Otros (cualquier otra obra para albañiles, pintores, reformistas, etc.)

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