Presupuestos de Reformas Integrales en Madrid

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Reformas integrales en Madrid. ¿Qué tener en cuenta para planificar bien tu obra?

Muchas son las variables que debes tener en cuenta a la hora de hacer una reforma en Madrid. Aquí tienes algunos de los pasos que deberías hacer antes de empezar con la reforma y algunos de los trámites que seguir para reformar una vivienda en Madrid. 

1. Planifica tu presupuesto para tu reforma integral

  1. Piensa en lo que quieres gastarte. Ahora réstale un 20%. Este es tu presupuesto de obras y reformas de tu piso en Madrid. ¿Te parece mucho un 20%? Para empezar, los presupuestos que recibirás nunca contienen el IVA (y se trata en la mayoría de casos del 21%), tampoco contienen otros gastos como la licencia de obras en Madrid (4-5%), los imprevistos que puedan surgir o simplemente extras que, de repente, te apetezcan así como gastos de decoración posteriores. Hacedme caso y no os arrepentiréis.
  2. Listar todo lo que te gustaría hacer en tu piso: piensa bien tus necesidades y
  3. Ordena la lista por prioridades. ¿Qué es lo más importante para ti?
No obstante siempre, siempre, siempre has de tener en cuenta estas 10 cosas antes de empezar con una reforma integral.

2. Licencias de obras en Madrid

Este es un trámite obligatorio en cualquier ciudad o municipio de España. Obviamente cada ayuntamiento tiene sus propias normas, por lo que es recomendable que te acerques al de tu localidad para saber qué exigen. En este caso en Madrid se necesita presentar una comunicación previa para obras y reformas de pequeño tamaño que no requieren proyecto técnico. Sin embargo para pequeñas reformas como pintar o alicatar, no sería necesario ningún tipo de trámite.

Pero hay otro tipo de licencias como la declaración responsable o la licencia urbanística. A través de la web del Ayuntamiento de Madrid se pueden hacer la mayoría de estos procedimientos. Te animamos a que entres y consultes la que te interesa en base al tipo de reforma que tienes que hacer.

3. Precio de reformas en Madrid

En función de la provincia, el precio medio de las reformas es diferente. En este caso a lo largo de 2019 el coste aproximado de las reformas integrales en Madrid ha sido de 25.458. 

  • Bien, igual ha sido un desastre y te has dado cuenta de que no puedes reformar todo lo que te proponías por el presupuesto para tu reforma en Madrid que tenías en mente. No te preocupes: empieza, ve eliminando los puntos de la lista de abajo a arriba. Cada vez que elimines un punto, utiliza nuestro Calculador de Reformas de vivienda en Madrid para ver cuál es el precio de tu reforma. Hazlo hasta que llegues al presupuesto que has calculado en el primer punto de este listado.
  • ¡Ya lo tienes! Cuando hayas encontrado la reforma que encaja con tu presupuesto, puedes a través de Plan Reforma, enviar ese cálculo a nuestros profesionales (arquitectos, decoradores, constructoras con uno de ellos en plantilla). ¡Así de simple!

4. Solicitar presupuesto de reformas integrales en Madrid

  1. Lo primero que haremos es llamarte para ayudarte con las dudas que puedas tener antes de empezar a quedar con profesionales. Muchas veces en esa misma llamada ya te las resolvemos nosotros y os ahorráis tener que quedar y atender a las empresas de reformas de Madrid. 
  2. Si en esa llamada te confirmamos que ya es el momento oportuno para contactar con empresas de Madrid, publicaremos tu solicitud de presupuesto en nuestra plataforma y 4 profesionales como máximo se pondrán en contacto contigo. 
  3. Recibirás hasta 4 ofertas online ya ordenadas en un Comparador de Presupuestos así como acceso a sus valoraciones online de otros clientes.
  4. Los profesionales te llamarán, igualmente, para concertar una visita a tu piso de Madrid y así poder hacerte el presupuesto más ajustado y real posible.
  5. Luego, opcionlamente puedes gestionar el presupuesto final con el profesional que elijas con STIMAT 
  6. Si quieres asegurarte la gestión de los pagos de tu reforma integral de forma segura, no dudes en usar STIMATpay

5. o bien, diractamente, encuentra empresas de reformas en Madrid

Tanto si lo que buscas son arquitectos que te diseñen el proyecto como si lo que quieres son reformistas que empiecen con las obras en tu casa, en Plan Reforma encontrarás profesionales en Madrid.

Hemos ayudado a más de 200.000 personas como tú a planificar su obra de forma fácil, rápida y segura. Puedes echar un vistazo a nuestra página de opiniones). Echa un vistazo a las últimas reformas integrales en Madrid publicadas:

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Últimos presupuestos de reforma realizados en Madrid

Coste Reforma integral en Cabezuelas, Las (Guadarrama)
Recibido el: 20/10/2021 21:31      Cabezuelas, Las (Guadarrama) (Madrid)

Es una Reforma pequeña de una vivienda de 0 m2 con 0 habitaciones con un coste aproximado de - , incluyendo:

Coste Reforma integral
Precio Reforma integral en Cabezuelas, Las (Guadarrama)
Recibido el: 20/10/2021 21:31      Cabezuelas, Las (Guadarrama) (Madrid)

Es una Reforma pequeña de una vivienda de 0 m2 con 0 habitaciones con un coste aproximado de - , incluyendo:

Coste Reforma integral
Precio Reforma integral en Cabezuelas, Las (Guadarrama)
Recibido el: 20/10/2021 21:31      Cabezuelas, Las (Guadarrama) (Madrid)

Es una Reforma pequeña de una vivienda de 0 m2 con 0 habitaciones con un coste aproximado de - , incluyendo:

Presupuesto Reforma integral
Coste Construcción de casa en Ciempozuelos
Recibido el: 21/10/2021 01:57      Ciempozuelos (Madrid)

El proyecto consiste en construir una vivienda aislada con 110m2 en una parcela de 20x10m con un coste aproximado de 102.210 € , incluyendo:

  • Tasas e impuestos de licencias de obras
  • Honorarios de arquitecto y aparejador
  • Honorarios del notario

Presupuesto Construcción de casa
Precio Construcción de vivienda con calefacción en Ciempozuelos
Recibido el: 20/10/2021 06:35      Ciempozuelos (Madrid)

El proyecto consiste en construir una vivienda con 108m2 en una parcela de 10x20m con un coste aproximado de 95.187 € , incluyendo:

  • Tasas e impuestos de licencias de obras
  • Honorarios de arquitecto y aparejador
  • Honorarios del notario
  • Equipar la casa con un sistema de calefacción

Coste Construcción de vivienda con calefacción
Precio Construir vivienda con aire acondicionado en Parque Empresarial San Fernando De Henares
Recibido el: 20/10/2021 01:28      Parque Empresarial San Fernando De Henares (Madrid)

El proyecto consiste en construir una vivienda con 100m2 en una parcela de 13x6m con un coste aproximado de 132.331 € , incluyendo:

  • Tasas e impuestos de licencias de obras
  • Honorarios de arquitecto y aparejador
  • Honorarios del notario
  • Montaje de un sistema de aire acondicionado
  • La construcción de: un salón o sala de estar, 1 baños, 1 habitaciones, y una cocina en la planta baja
  • Una planta con espacio para 1 aseos, 2 habitaciones,

Coste Construir vivienda con aire acondicionado
Presupuesto Insonorizar vivienda en Madrid
Recibido el: 20/10/2021 14:22      Madrid (Madrid)

Necesito eliminar el ruido de las tuberías, como también las conversaciones de los vecinos. En principio sería solamente insonorizar las paredes. La habitación es de unos 3m²

Coste Insonorizar vivienda
Presupuesto Evaluar un piso antes de comprarlo en Móstoles
Recibido el: 15/10/2021 13:59      Móstoles (Madrid)

Estamos en proceso de compra de una vivienda de 100 m2, que necesita una reforma integral. Tengo fotografías y planos para poder mostrar, ya que no se puede acceder a la vivienda. Necesito se pongan en contacto conmigo profesionales para poder valorar y ver la viabilidad de la misma y poder negociar la compra de la misma. Gracias. Gema

Precio Evaluar un piso antes de comprarlo
Presupuesto Construcción piscina en Alamin, El (Finca)
Recibido el: 12/10/2021 23:03      Alamin, El (Finca) (Madrid)

Quiero instalar una piscina de 6m X 3 m en una vivienda de la cual escrituro en breve . Necesito se pongan en contacto conmigo profesionales. Gracias Anderson

Precio Construcción piscina

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