Presupuestos de Reformas Integrales en Madrid

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Reformas integrales en Madrid. ¿Qué tener en cuenta para planificar bien tu obra?

Muchas son las variables que debes tener en cuenta a la hora de hacer una reforma en Madrid. Aquí tienes algunos de los pasos que deberías hacer antes de empezar con la reforma y algunos de los trámites que seguir para reformar una vivienda en Madrid. 

1. Planifica tu presupuesto para tu reforma integral

  1. Piensa en lo que quieres gastarte. Ahora réstale un 20%. Este es tu presupuesto de obras y reformas de tu piso en Madrid. ¿Te parece mucho un 20%? Para empezar, los presupuestos que recibirás nunca contienen el IVA (y se trata en la mayoría de casos del 21%), tampoco contienen otros gastos como la licencia de obras en Madrid (4-5%), los imprevistos que puedan surgir o simplemente extras que, de repente, te apetezcan así como gastos de decoración posteriores. Hacedme caso y no os arrepentiréis.
  2. Listar todo lo que te gustaría hacer en tu piso: piensa bien tus necesidades y
  3. Ordena la lista por prioridades. ¿Qué es lo más importante para ti?
No obstante siempre, siempre, siempre has de tener en cuenta estas 10 cosas antes de empezar con una reforma integral.

2. Licencias de obras en Madrid

Este es un trámite obligatorio en cualquier ciudad o municipio de España. Obviamente cada ayuntamiento tiene sus propias normas, por lo que es recomendable que te acerques al de tu localidad para saber qué exigen. En este caso en Madrid se necesita presentar una comunicación previa para obras y reformas de pequeño tamaño que no requieren proyecto técnico. Sin embargo para pequeñas reformas como pintar o alicatar, no sería necesario ningún tipo de trámite.

Pero hay otro tipo de licencias como la declaración responsable o la licencia urbanística. A través de la web del Ayuntamiento de Madrid se pueden hacer la mayoría de estos procedimientos. Te animamos a que entres y consultes la que te interesa en base al tipo de reforma que tienes que hacer.

3. Precio de reformas en Madrid

En función de la provincia, el precio medio de las reformas es diferente. En este caso a lo largo de 2019 el coste aproximado de las reformas integrales en Madrid ha sido de 25.458. 

  • Bien, igual ha sido un desastre y te has dado cuenta de que no puedes reformar todo lo que te proponías por el presupuesto para tu reforma en Madrid que tenías en mente. No te preocupes: empieza, ve eliminando los puntos de la lista de abajo a arriba. Cada vez que elimines un punto, utiliza nuestro Calculador de Reformas de vivienda en Madrid para ver cuál es el precio de tu reforma. Hazlo hasta que llegues al presupuesto que has calculado en el primer punto de este listado.
  • ¡Ya lo tienes! Cuando hayas encontrado la reforma que encaja con tu presupuesto, puedes a través de Plan Reforma, enviar ese cálculo a nuestros profesionales (arquitectos, decoradores, constructoras con uno de ellos en plantilla). ¡Así de simple!

4. Solicitar presupuesto de reformas integrales en Madrid

  1. Lo primero que haremos es llamarte para ayudarte con las dudas que puedas tener antes de empezar a quedar con profesionales. Muchas veces en esa misma llamada ya te las resolvemos nosotros y os ahorráis tener que quedar y atender a las empresas de reformas de Madrid. 
  2. Si en esa llamada te confirmamos que ya es el momento oportuno para contactar con empresas de Madrid, publicaremos tu solicitud de presupuesto en nuestra plataforma y 4 profesionales como máximo se pondrán en contacto contigo. 
  3. Recibirás hasta 4 ofertas online ya ordenadas en un Comparador de Presupuestos así como acceso a sus valoraciones online de otros clientes.
  4. Los profesionales te llamarán, igualmente, para concertar una visita a tu piso de Madrid y así poder hacerte el presupuesto más ajustado y real posible.
  5. Luego, opcionlamente puedes gestionar el presupuesto final con el profesional que elijas con STIMAT 
  6. Si quieres asegurarte la gestión de los pagos de tu reforma integral de forma segura, no dudes en usar STIMATpay

5. o bien, diractamente, encuentra empresas de reformas en Madrid

Tanto si lo que buscas son arquitectos que te diseñen el proyecto como si lo que quieres son reformistas que empiecen con las obras en tu casa, en Plan Reforma encontrarás profesionales en Madrid.

Hemos ayudado a más de 200.000 personas como tú a planificar su obra de forma fácil, rápida y segura. Puedes echar un vistazo a nuestra página de opiniones). Echa un vistazo a las últimas reformas integrales en Madrid publicadas:

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Últimos presupuestos de reforma realizados en Madrid

Presupuesto Reforma integral en Boadilla Del Monte
Recibido el: 03/12/2020 00:19      Boadilla Del Monte (Madrid)

Es una Reforma integral extra grande de una vivienda de 150 m2 con 3 habitaciones , 3 baños y 5 resto de estancias con un coste aproximado de 42.200 €, incluyendo:

  • Modificar la distribución, pasando a tener 6 habitaciones y 3 baños. Será necesario derribar 3 muros y construir 3.
  • Pintar el salón, 6 habitaciones y los espacios comunes
  • Reemplazar el suelo actual, colocando PVC en el salón, en 6 habitaciones, en los espacios comunes
  • Reemplazar las puertas por unas de madera
  • Cambiar los armarios, colocando unos nuevos de madera
  • Hacer una reforma integral de cocina de 5 x 2 m
  • Reformar un baño de 2.50 x 1.70 m: cambiar los grifos, cambiar las instalaciones de fontanería, electricidad y saneamiento, cambiar el inodoro, cambiar lavabo, cambiar bañera por plato de ducha, cambiar el suelo e instalar PVC, cambiar las losetas de la pared e instalar baldosa,
  • Reformar un baño de 1.50 x 1.70 m: cambiar los grifos, cambiar las instalaciones de fontanería, electricidad y saneamiento, cambiar el inodoro, cambiar lavabo, cambiar bañera por plato de ducha, cambiar el suelo e instalar PVC, cambiar las losetas de la pared e instalar baldosa,
  • Reformar un baño de 1.50 x 1.50 m: cambiar los grifos, cambiar las instalaciones de fontanería, electricidad y saneamiento, cambiar el inodoro, cambiar lavabo, cambiar ducha, instalar un falso techo, cambiar el suelo e instalar PVC, cambiar las losetas de la pared e instalar baldosa,

Presupuesto Reforma integral
Coste Reforma integral en Villarejo De Salvanes
Recibido el: 03/12/2020 00:11      Villarejo De Salvanes (Madrid)

Es una Reforma integral extra grande de una vivienda de 100 m2 con 3 habitaciones , 2 baños y 4 resto de estancias con un coste aproximado de 43.252 €, incluyendo:

  • Modificar la distribución, pasando a tener 3 habitaciones y 2 baños. Será necesario derribar 2 muros y construir 1.
  • Pintar el salón, 3 habitaciones y los espacios comunes
  • Reemplazar el suelo actual, colocando parqué sintético en el salón, en 3 habitaciones, en los espacios comunes
  • Reemplazar las puertas por unas de madera
  • Cambiar los armarios, colocando unos nuevos de madera
  • Reemplazar 7 ventana(s) del piso
  • Cambiar la instalación eléctrica del salón, de 3 habitaciones y de los espacios comunes
  • Instalar aire acondicionado de tipo bomba de calor por conductos
  • Hacer una reforma integral de cocina de 4 x 4 m
  • Reformar un baño de 2 x 1.70 m: cambiar las instalaciones de fontanería, electricidad y saneamiento, cambiar el inodoro, cambiar lavabo, cambiar la bañera, instalar un falso techo, cambiar el suelo e instalar baldosa, cambiar las losetas de la pared e instalar PVC,
  • Reformar un baño de 1.50 x 1.50 m: cambiar los grifos, cambiar las instalaciones de fontanería, electricidad y saneamiento, cambiar el inodoro, cambiar lavabo, cambiar ducha, instalar un falso techo, cambiar el suelo e instalar baldosa, cambiar las losetas de la pared e instalar PVC,

Presupuesto Reforma integral
Precio Reforma integral en Villarejo De Salvanes
Recibido el: 02/12/2020 23:50      Villarejo De Salvanes (Madrid)

Es una Reforma integral extra grande de una vivienda de 155 m2 con 4 habitaciones , 3 baños y 4 resto de estancias con un coste aproximado de 46.342 €, incluyendo:

  • Modificar la distribución, pasando a tener 3 habitaciones y 2 baños. Será necesario derribar 5 muros y construir 2.
  • Pintar el salón, 3 habitaciones y los espacios comunes
  • Reemplazar el suelo actual, colocando parqué sintético en el salón, en 3 habitaciones, en los espacios comunes
  • Reemplazar las puertas por unas de madera
  • Cambiar los armarios, colocando unos nuevos de madera
  • Reemplazar 7 ventana(s) del piso
  • Cambiar la instalación eléctrica del salón, de 3 habitaciones y de los espacios comunes
  • Instalar aire acondicionado de tipo bomba de calor por conductos
  • Hacer una reforma integral de cocina de 3 x 4 m
  • Reformar un baño de 2 x 3 m: cambiar las instalaciones de fontanería, electricidad y saneamiento, cambiar el inodoro, cambiar lavabo, cambiar la bañera, instalar un falso techo, cambiar el suelo e instalar PVC, cambiar las losetas de la pared e instalar PVC,
  • Reformar un baño de 3 x 1 m: cambiar las instalaciones de fontanería, electricidad y saneamiento, cambiar el inodoro, cambiar lavabo, cambiar ducha, instalar un falso techo, cambiar el suelo e instalar PVC, cambiar las losetas de la pared e instalar PVC,

Precio Reforma integral
Coste Construir casa con alarma en Barrio De El Castillo
Recibido el: 02/12/2020 19:48      Barrio De El Castillo (Madrid)

El proyecto consiste en construir una vivienda aislada con 226m2 en una parcela de 33x7m con un coste aproximado de 181.434 € , incluyendo:

  • Tasas e impuestos de licencias de obras
  • Honorarios de arquitecto y aparejador
  • Honorarios del notario
  • Instalación de un sistema de alarma
  • Montaje de un sistema de aire acondicionado
  • Equipar la casa con un sistema de calefacción

Precio Construir casa con alarma
Presupuesto Construir casa con piscina en Bosque, El
Recibido el: 02/12/2020 12:55      Bosque, El (Madrid)

El proyecto consiste en construir una vivienda con 600m2 con sótano en una parcela de 35x50m con un coste aproximado de 465.042 € , incluyendo:

  • Tasas e impuestos de licencias de obras
  • Honorarios de arquitecto y aparejador
  • Honorarios del notario
  • Construcción de una piscina junto a la casa
  • Montaje de un sistema de aire acondicionado
  • Equipar la casa con un sistema de calefacción
  • La construcción de: un salón o sala de estar, 1 aseos, 3 baños, 3 habitaciones, y una cocina en la planta baja
  • Un sótano donde construir: una sala de juegos, un garaje,

Coste Construir casa con piscina
Presupuesto Construcción de vivienda con calefacción en Leganés
Recibido el: 02/12/2020 11:08      Leganés (Madrid)

El proyecto consiste en construir una vivienda con 170m2 en una parcela de 26x7m con un coste aproximado de 204.526 € , incluyendo:

  • Tasas e impuestos de licencias de obras
  • Honorarios de arquitecto y aparejador
  • Honorarios del notario
  • Montaje de un sistema de aire acondicionado
  • Equipar la casa con un sistema de calefacción
  • La construcción de: un garaje, un salón o sala de estar, 1 aseos, y una cocina en la planta baja
  • Una planta con espacio para 1 baños, 3 habitaciones,

Precio Construcción de vivienda con calefacción
Precio Otros (cualquier otra obra para albañiles, pintores, reformistas, etc.) en Madrid
Recibido el: 02/12/2020 18:14      Madrid (Madrid)

Necesito hacer reformas en mi vivienda. Hay que conectar el tubo de la calefacción por condensación al desagüe, colocar aislamiento térmico en 60 m2 de la casa, insonorizar el techo de una habitación de 9 m2, colocar jardineras en todo el frontal de la vivienda y arreglar un desconchón de la pared. Necesito se pongan en contacto conmigo profesionales. Gracias. Rodrigo

Precio Otros (cualquier otra obra para albañiles, pintores, reformistas, etc.)
Precio Otros (cualquier otra obra para albañiles, pintores, reformistas, etc.) en Ciudad Bosque De Los Arroyos
Recibido el: 01/12/2020 11:40      Ciudad Bosque De Los Arroyos (Madrid)

Quiero instalar una pérgola de carpinteria de aluminio. Necesito se pongan en contacto conmigo profesionales. Gracias Maribel

Presupuesto Otros (cualquier otra obra para albañiles, pintores, reformistas, etc.)
Precio Evaluar un piso antes de comprarlo en Majadahonda
Recibido el: 30/11/2020 11:29      Majadahonda (Madrid)

Estoy en proceso de compra de una vivienda de 96 m2, que necesita reforma integral, pero tiene unas grietas y necesito que un profesional pueda verficarme que no hay problema o si representan un problema mayor, y el coste de la reforma para poder valorar y decidir la compra de la misma. Gracias. Sergio

Precio Evaluar un piso antes de comprarlo

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