Presupuestos de Reformas Integrales en Málaga

Es una Reforma pequeña de una vivienda de 0 m² con 0 habitaciones con un coste aproximado de - , incluyendo:

Es una Reforma pequeña de una vivienda de 0 m² con 0 habitaciones con un coste aproximado de - , incluyendo:

Es una Reforma pequeña de una vivienda de 0 m² con 0 habitaciones con un coste aproximado de - , incluyendo:

El proyecto consiste en construir una vivienda con 90m² en una parcela de 20x5m con un coste aproximado de 92.759 € , incluyendo:

• Tasas e impuestos de licencias de obras
• Honorarios de arquitecto y aparejador
• Honorarios del notario

El proyecto consiste en construir una vivienda con 160m² en una parcela de 25x20m con un coste aproximado de 212.905 € , incluyendo:

• Tasas e impuestos de licencias de obras
• Honorarios de arquitecto y aparejador
• Honorarios del notario
• Construcción de una piscina junto a la casa
• Equipar la casa con un sistema de calefacción
• La construcción de: un salón o sala de estar, 1 baños, 1 habitaciones, y una cocina en la planta baja
• Una planta con espacio para 1 baños, 3 habitaciones,

El proyecto consiste en construir una vivienda aislada con 150m² en una parcela de 80x50m con un coste aproximado de 298.944 € , incluyendo:

• Tasas e impuestos de licencias de obras
• Honorarios de arquitecto y aparejador
• Honorarios del notario
• Construcción de una piscina junto a la casa
• Instalación de un sistema de alarma
• Montaje de un sistema de aire acondicionado
• Equipar la casa con un sistema de calefacción
• La construcción de: un garaje, un salón o sala de estar, 2 aseos, 1 baños, 3 habitaciones, y una cocina en la planta baja

Estoy estudiando la posibilidad de desarrollar un proyecto de alojamiento colectivo con un modelo híbrido entre coliving y albergue juvenil turístico, inspirado en residencias modernas tipo Yugo o Vita Student, orientado a viajeros jóvenes, estudiantes y estancias temporales tanto de corta como de media duración. Antes de avanzar, necesito validar la viabilidad real del proyecto, ya que no es posible plantear ninguna inversión sin tener al menos un panorama bastante claro respecto a la licencia, las condiciones técnicas exigidas y la operativa que permitiría el espacio. En este tipo de actividad resulta muy difícil cuantificar inversión, costes de adecuación o capacidad real sin saber previamente si el uso de hospedaje será compatible urbanísticamente y si el inmueble podrá cumplir los requisitos normativos necesarios. La intención es precisamente evitar asumir compromisos económicos sin tener una visión general razonablemente completa del escenario legal y técnico. Soy consciente además de que actualmente en muchas ciudades de España las licencias vinculadas al alojamiento turístico o colectivo están cada vez más limitadas o condicionadas por cuestiones regulatorias y presión política relacionada con el turismo, por lo que considero fundamental entender desde el inicio cuál es el encaje normativo real del proyecto dentro del municipio y qué posibilidades existen antes de iniciar cualquier inversión. La idea sería implantar el proyecto en un inmueble de aproximadamente entre 450 y 500 m² o superior, buscando una capacidad orientativa de entre 40 y 50 plazas, siempre sujeta a lo que permita la normativa aplicable. El concepto combinaría habitaciones compartidas tipo albergue con una parte más cercana al modelo de residencia estudiantil o coliving. Aproximadamente la mitad del espacio estaría destinada a unidades de mayor privacidad, con habitaciones de entre 20 y 23 m² con baño privado, mientras que el resto se organizaría en formato compartido con literas, baños comunes, cocina y zonas sociales. Evidentemente el planteamiento es flexible y se adaptaría a las exigencias técnicas y normativas que correspondan, ajustando distribución, superficies o capacidad si fuera necesario para garantizar la viabilidad del proyecto. Actualmente no hay ningún contrato de alquiler firmado, precisamente porque el objetivo en esta fase es definir criterios técnicos claros que permitan buscar únicamente inmuebles con posibilidades reales de obtener licencia. Me interesa contar con una orientación profesional que permita entender qué tipo de licencia encajaría mejor, cuáles son las limitaciones habituales en este tipo de implantaciones y qué condiciones mínimas debería cumplir un local para que el proyecto tenga opciones reales de aprobación desde el inicio, especialmente en aspectos como compatibilidad urbanística, evacuación, incendios, ventilación, accesibilidad y demás condicionantes técnicos. La intención es poder evaluar correctamente la viabilidad antes de avanzar hacia un anteproyecto o cualquier fase de inversión. Quiero contactar con profesionales. Gracias. Santiago

El inmueble consta de una planta baja y dos plantas superiores, ya reformadas y convertidas físicamente en 3 viviendas independientes (una por planta). No hay que realizar obras, ya están terminadas. Necesito obtener la documentación técnica necesaria (Memoria y Planos) para elevar a escritura pública la división horizontal e inscribir las 3 fincas independientes en el Registro. Dispongo de la escritura original y referencia catastral. Busco un presupuesto cerrado que incluya la medición, redacción de la memoria, planos y gastos de visado colegial. Dispongo de planos físicos del arquitecto. Me pueden llamar a partir de las 17h o enviar un e-mail. Gracias Carlos

Buscamos un técnico especializado en coordinación de seguridad y salud en obras de construcción. Tenemos varios proyectos en curso y necesitamos apoyo en la elaboración del plan de seguridad y salud, visitas a obra, coordinación de empresas y control de la prevención de riesgos laborales. Nos interesa conocer disponibilidad, condiciones de colaboración, precios y forma de trabajo para varios proyectos. Agradecemos información y presupuesto. Me pueden llamar durante todo el día. Gracias Oksana