Presupuestos de Reformas Integrales en Málaga

Es una Reforma pequeña de una vivienda de 0 m² con 0 habitaciones con un coste aproximado de - , incluyendo:

Es una Reforma integral parcial de una vivienda de 58 m² con 3 habitaciones , 1 baño y 1 resto de estancias con un coste aproximado de 26.912 €, incluyendo:

• Pintar el salón, 3 habitaciones y los espacios comunes
• Quitar el gotelé del salón, de 3 habitaciones y de los espacios comunes
• Reemplazar el suelo actual, colocando Suelo cerámico Formato especial en el salón, en 3 habitaciones, en los espacios comunes
• Reemplazar las puertas por unas pintadas
• Reemplazar None ventana(s) del piso
• Cambiar la instalación eléctrica del salón, de 3 habitaciones y de los espacios comunes
• Instalar aire acondicionado de tipo splits (1 splits)
• Reforma de 1 cocina de 3.17 x 2.03 m, incluyendo lo siguiente:
  cambiar los muebles de la cocina, cambiar las instalaciones de electricidad, TV, fontanería y saneamiento, cambiar el suelo e instalar Suelo cerámico Formato especial, sustituir el material de la pared e instalar baldosa Formato especial, instalar un falso techo,
• Reformar un baño de 2.61 x 2.03 m: cambiar los grifos, cambiar las instalaciones de fontanería, electricidad y saneamiento, cambiar el inodoro, cambiar lavabo, cambiar ducha, eliminar bidé, instalar un falso techo, cambiar el suelo e instalar Suelo cerámico Formato especial, cambiar las losetas de la pared e instalar baldosa Formato especial,

Es una Reforma de cocina con un coste aproximado de 8.099 €, incluyendo:

Estaba haciendo la reforma de mi cocina, con familiares, pero no he podido acabarla. Ahora necesito profesionales que acaben la obra, poner el suelo, el frente de la cocina, e instalar muebles y encimera. El precio me parece correcto. Me pueden llamar a partir de las 18h, para hacer visita y presupuesto y empezar cuanto antes. Gracias Sonia

• Reforma de 1 cocina de 4 x 2 m, incluyendo lo siguiente:
  cambiar los muebles de la cocina, reemplazar la encimera, cambiar el suelo e instalar Suelo cerámico, sustituir frente cocina e instalar baldosa Formato especial,

El proyecto consiste en construir una vivienda con 90m² en una parcela de 20x5m con un coste aproximado de 92.759 € , incluyendo:

• Tasas e impuestos de licencias de obras
• Honorarios de arquitecto y aparejador
• Honorarios del notario

El proyecto consiste en construir una vivienda con 160m² en una parcela de 25x20m con un coste aproximado de 212.905 € , incluyendo:

• Tasas e impuestos de licencias de obras
• Honorarios de arquitecto y aparejador
• Honorarios del notario
• Construcción de una piscina junto a la casa
• Equipar la casa con un sistema de calefacción
• La construcción de: un salón o sala de estar, 1 baños, 1 habitaciones, y una cocina en la planta baja
• Una planta con espacio para 1 baños, 3 habitaciones,

El proyecto consiste en construir una vivienda aislada con 150m² en una parcela de 80x50m con un coste aproximado de 298.944 € , incluyendo:

• Tasas e impuestos de licencias de obras
• Honorarios de arquitecto y aparejador
• Honorarios del notario
• Construcción de una piscina junto a la casa
• Instalación de un sistema de alarma
• Montaje de un sistema de aire acondicionado
• Equipar la casa con un sistema de calefacción
• La construcción de: un garaje, un salón o sala de estar, 2 aseos, 1 baños, 3 habitaciones, y una cocina en la planta baja

Tenemos que renovar la ITE de nuestro edificio de 17 viviendas y un local, en próximas fechas y queremos inspección y revisión de puntos críticos para poder pasarla. Quiero recibir visitas de profesionales. Gracias. Óscar

Estoy estudiando la posibilidad de desarrollar un proyecto de alojamiento colectivo con un modelo híbrido entre coliving y albergue juvenil turístico, inspirado en residencias modernas tipo Yugo o Vita Student, orientado a viajeros jóvenes, estudiantes y estancias temporales tanto de corta como de media duración. Antes de avanzar, necesito validar la viabilidad real del proyecto, ya que no es posible plantear ninguna inversión sin tener al menos un panorama bastante claro respecto a la licencia, las condiciones técnicas exigidas y la operativa que permitiría el espacio. En este tipo de actividad resulta muy difícil cuantificar inversión, costes de adecuación o capacidad real sin saber previamente si el uso de hospedaje será compatible urbanísticamente y si el inmueble podrá cumplir los requisitos normativos necesarios. La intención es precisamente evitar asumir compromisos económicos sin tener una visión general razonablemente completa del escenario legal y técnico. Soy consciente además de que actualmente en muchas ciudades de España las licencias vinculadas al alojamiento turístico o colectivo están cada vez más limitadas o condicionadas por cuestiones regulatorias y presión política relacionada con el turismo, por lo que considero fundamental entender desde el inicio cuál es el encaje normativo real del proyecto dentro del municipio y qué posibilidades existen antes de iniciar cualquier inversión. La idea sería implantar el proyecto en un inmueble de aproximadamente entre 450 y 500 m² o superior, buscando una capacidad orientativa de entre 40 y 50 plazas, siempre sujeta a lo que permita la normativa aplicable. El concepto combinaría habitaciones compartidas tipo albergue con una parte más cercana al modelo de residencia estudiantil o coliving. Aproximadamente la mitad del espacio estaría destinada a unidades de mayor privacidad, con habitaciones de entre 20 y 23 m² con baño privado, mientras que el resto se organizaría en formato compartido con literas, baños comunes, cocina y zonas sociales. Evidentemente el planteamiento es flexible y se adaptaría a las exigencias técnicas y normativas que correspondan, ajustando distribución, superficies o capacidad si fuera necesario para garantizar la viabilidad del proyecto. Actualmente no hay ningún contrato de alquiler firmado, precisamente porque el objetivo en esta fase es definir criterios técnicos claros que permitan buscar únicamente inmuebles con posibilidades reales de obtener licencia. Me interesa contar con una orientación profesional que permita entender qué tipo de licencia encajaría mejor, cuáles son las limitaciones habituales en este tipo de implantaciones y qué condiciones mínimas debería cumplir un local para que el proyecto tenga opciones reales de aprobación desde el inicio, especialmente en aspectos como compatibilidad urbanística, evacuación, incendios, ventilación, accesibilidad y demás condicionantes técnicos. La intención es poder evaluar correctamente la viabilidad antes de avanzar hacia un anteproyecto o cualquier fase de inversión. Quiero contactar con profesionales. Gracias. Santiago

El inmueble consta de una planta baja y dos plantas superiores, ya reformadas y convertidas físicamente en 3 viviendas independientes (una por planta). No hay que realizar obras, ya están terminadas. Necesito obtener la documentación técnica necesaria (Memoria y Planos) para elevar a escritura pública la división horizontal e inscribir las 3 fincas independientes en el Registro. Dispongo de la escritura original y referencia catastral. Busco un presupuesto cerrado que incluya la medición, redacción de la memoria, planos y gastos de visado colegial. Dispongo de planos físicos del arquitecto. Me pueden llamar a partir de las 17h o enviar un e-mail. Gracias Carlos